智慧之门

智慧之门

世茂智慧之门

外立面

大堂

大堂

电梯厅

电梯厅

办公区

办公区

办公区

办公区

类 型:超甲级5A写字楼

地 址:浙江省杭州市滨江区江南大道9号

电 话:19032263109

车 位:地上122个,地下2438个

网 络:电信、联通、移动

容积率:8

绿化率:20%

日租金均价:约3.0 元/㎡·天

物业管理费: 3.58 元/㎡·月

车位月租金: -- 元/月

总建筑面积: 11.7万 平米

标准层面积: 约2000 平米

是否可注册:是

物业管理公司: 世茂物业

总楼层:地上61层,地下3层

电梯数:共29部,客梯19部,消防梯2部,摆渡梯2部,穿梭梯5部,观光梯1部

产权年限: 40年

层高/净高: 4.2米/3.0米

大堂面积: 双层挑空大堂,首层面积约1000㎡

是否涉外:否

电梯品牌: 三菱

更新时间:
面积 日租金 月租金
120 ㎡ 3.0 元/㎡·天 10950 元/月
242 ㎡ 3.0 元/㎡·天 22082 元/月
320 ㎡ 3.0 元/㎡·天 29200 元/月
450 ㎡ 3.0 元/㎡·天 41062 元/月
500 ㎡ 3.0 元/㎡·天 45625 元/月
1000 ㎡ 3.0 元/㎡·天 91250 元/月
2200 ㎡ 3.0 元/㎡·天 200750 元/月
提示:真实出租面积情况以实时来电咨询为准,感谢您的支持!

租赁中心热线:


19032263109

欢迎入驻

大厦介绍
智慧之门是杭州滨江区重点项目,整个项目占地约33857方,总建筑面积约37万平方米(地上28万方,地下9万方)项目共5幢,由61层约272米高的超甲级5A国际写字楼,C塔19层的已交付公馆及酒店和D塔低层独立附楼商业组成,是集公馆、超5A甲级写字楼、精品商业街于一体的城市综合体。
项目秉承以人为本的商务初心,设置共享会议中心和员工食堂等功能空间,拥有113亩中央公园自然景观,让办公充满人性化关怀和自然生机。杭州LEED金+WELL双认证代表建筑,打造未来生态智慧办公新图景,创建绿色+健康+智慧新高度。
项目五大智慧系统,倡导智慧商务,项目同步数字滨江、万物互联的区域特质,以五大智慧动力及生命体协同体系,打造全智能化办公场景。联合阿里云、海康威视、云知声、中国联通、打造3D BIM可视化系统,以信息科技提升智能办公体验。不仅关注楼宇本身,更关怀进驻其中的企业精英、打造成为智慧商务的时代典笵。
生物信息系统:人脸识别,零接触,专属高效通道,智慧派梯,高效商务
交通循环系统:智能通行,无感通行,无感支付,反向寻车
体感调节系统:PM2.5,温度、湿度、负氧离子、TVOC、CO2
中枢控制系统:新风系统空气净化,自动调整室温,灯光模式调节
安全免疫系统:智能警告,预警推送实时状况,推荐逃生通道,辅助人工决策
身为亚运时代第壹个结顶的超高层建筑,也是代言滨江第壹高度的城市智慧地标,这里将吸引来自世界的企业入驻,成为全球人才精英的中心磁场。加速滨江的高新科技产业转型,助力杭州的经济发展,为杭州站上世界舞台奠定基础。
在树立项目封面作品形象的同时,内部以建筑面积约1000㎡精装艺术大堂、智能化共享会议室等高端商务空间,光之网夜景天幕、智能数字安防系统、约容纳2400车位的智慧车库等一系列比肩世界的智慧商务配套,成就内外兼修的超甲品质智慧天幕作品,以智慧科技领创的全球商务办公时代。
建筑面积约11万方,单层面积约2000㎡层高约4.2m,拥有约1000㎡精装艺术大堂,其中大堂将配备地暖。里面拥有25部国际倁名品牌电梯,蕞高梯速约8m/s,蕞大载重量约1.8吨。公区中央空调户内VRF双空调系统。同时配备全热交换PM2.5新风。
设计者对塔楼外立面的表皮进行了竖向线条的处理,包裹上超白玻璃幕墙,创造出动态的外立面效果。建筑造型简约内敛,表皮随着光线的折射而呈现出极具流动性的线型变化,呈现钱塘江潮汐的涌动与起落,形成丰富的立面韵律,仿佛是一组节律变幻的城市音符,以回应“钱江潮涌”的独特的潮汐现象。目前,项目已完成建筑外墙的多段典型视觉样板的确认。
当智慧化社会被上升至國家级战略并且迅猛发展的同时,在项目建筑形态之下的,是对于未来智慧办公的跃进求索。
秉持“以人为本”的核心理念,联合全球領先的云计算及人工智能科技公司——阿里云,围绕“数字化中枢、可持续理念、交互式平台、场景化办公”四大空间智造论,依托数字孪生技术打造3D BIM可视化系统打破现实壁垒,架构楼宇一体化物联网平台。
通过设置人脸识别门禁、智能梯控、停车场反向寻车、出库无感支付、共享会议室、环境自主调控等智慧子单元,减少人员日常接触面的同时,提供沉浸式办公体验,缔造有温度的建筑空间。
利用科技打破现实壁垒,通过“人、空间、设备”的共生互融,产生应用场景的多维链接,在实现舒适性与能效的蕞大化的同时,提供整体效果优于各部之和的智慧化办公解决方案。
对于任何一座城市综合体而言,经济价值、人文价值、工作与社交场景的规划是保障项目生命力的重要考量标准,以服务价值为导向的空间生态是项目作为城市智慧地标的全新空间命题。

周边信息
酒店
名仁商务酒店、时光漫居酒店(杭州奥体中心店)、星澜酒店Hotel Twinkle、柏曼酒店(杭州建设一路店)、熊猫家日式公寓。
美食
源丰楼连庄汇(钱塘之星店)、德悦小江南(海威新界店)、老馆子·地道建德味道(物联网街店)、三江埠头(钱江之星店)、古韵风陈火锅(杭州滨江店)。
银行
杭州联合银行(浙江自贸区江南支行)、杭州银行(浙江自贸区杭州江南支行)、中国农业银行(月明路支行)、中国工商银行(浙江自贸区杭州滨江支行)、浙商银行(杭州滨江支行)、中国工商银行(杭州奥体支行)。
购物
龙湖滨江天街、万象汇、印力汇德隆杭州奥体印象城、砂之船奥特莱斯广场(解放东路店)。
超市
家友超市、华联超市(缤纷街店)、浙江供销超市(缤纷店)、海威超市、物美超市(星光大道店)。
学校
杭州市崇文世纪城实验学校、杭州学军中学教育集团文渊中学、浙江省杭州江南实验学校、丹枫实验小学。
医院
武警杭州医院·之江医院、浙江大学医学院附属邵逸夫医院(庆春院区)。
部分入驻企业
杭州拓益广告设计有限公司、杭州叮咚有课电子商务有限公司、杭州牛霸食品有限公司... ...

附近的地铁站:
距离地铁6号线星民站601米
附近的公交站:
距离物联网街协同路口 - 公交站299米;途经公交车: 1515M路
距离物联网街网聚路口 - 公交站444米;途经公交车: 1515M路
距离缤纷小区 - 公交站473米;途经公交车: 96B路
距离西兴路物联网街口 - 公交站570米;途经公交车: 96路 1505M路 1515M路
距离协同路联慧街口 - 公交站638米;途经公交车: 537路 1515M路
距离缤纷北苑 - 公交站675米;途经公交车: 96路 300路 300路区间 1505M路

房源照片1

实拍图1

房源照片2

实拍图2

房源照片3

实拍图3

房源照片4

实拍图4

房源照片5

实拍图5

房源照片6

实拍图6